Предоставление жилых помещений (предоставление квартиры)
Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются гражданам, признанным одновременно:
- малоимущими гражданами;
- нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Основания признания граждан малоимущими
Граждане признаются малоимущими с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в соответствии с порядком установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации в котором проживает гражданин.
Так в Московской области малоимущими признаются граждане Российской Федерации, проживающие на территории Московской области, сумма среднедушевого дохода и расчетная стоимость имущества которых ниже или равна величине порогового значения доходов и стоимости имущества.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ДСН), признаются граждане:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по ДСН, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по ДСН, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по ДСН, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по ДСН, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по ДСН, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по ДСН, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по ДСН, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.
Перечень соответствующих заболеваний утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.