Пожизненная рента

 

По договору пожизненной ренты получатель ренты передает принадлежащее ему на праве собственности имущество в собственность плательщика ренты, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество на период жизни получателя ренты (другого указанного им гражданина) периодически выплачивать получателю ренты определённую денежную сумму.

 

Пожизненная рента выплачивается:

  • в деньгах,
  • периодически,
  • в течение жизни получателя ренты.

 

Получатель пожизненной ренты

Пожизненная рента может быть установлена на период жизни:

  • гражданина, передающего имущество под выплату ренты;
  • другого, указанного получателем ренты гражданина;
  • нескольких, указанных получателем ренты граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.

 

Размер пожизненной ренты

Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, либо а не менее величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации, при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины.

Размер пожизненной ренты, установленный на уровне указанной величины прожиточного минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума.

 

Сроки выплаты пожизненной ренты

 Если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты, пожизненная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца.

 

Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты

 Если плательщик ренты существенно нарушает условия договора пожизненной ренты, то получатель ренты вправе требовать от него:

  • выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 Гражданского Кодекса РФ;
  • расторжения договора и возмещения убытков;
  • возврата имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты (если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждались бесплатно).

 

Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату пожизненной ренты

 Плательщик ренты не освобождается от обязательства по выплате ренты при случайной гибели (случайного повреждения) имущества, переданного под выплату пожизненной ренты.