Как узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости?
Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Кадастровая стоимость является базовой величиной для:
- исчисления налога на землю;
- исчисления налога на имущество юридических и физических лиц в субъектах России, где региональные органы власти приняли такое решение;
- оформления аренды;
- оформления наследства (расчета размера госпошлины за осуществления нотариальных действий) и др.
Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно одним из перечисленных способов:
1. Способ
Заказать выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра по адресу:
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2
Такая выписка предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней.
2. Способ
Собственники недвижимости могут оперативно узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в личном кабинете Росреестра, на сайте Росреестра по адресу:
Для авторизации в личном кабинете используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг РФ.
3 Способ
Оформить "Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН" (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn).
Получить ключ доступа к данному сервису, а также пополнить его баланс можно в личном кабинете Росреестра.
4. Способ
В режиме онлайн с помощью сервисов "Публичная кадастровая карта" и "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", которые доступны на главной странице сайта Росреестра по адресу:
5 Способ
Запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты Росреестра или многофункциональный центр "Мои документы" (МФЦ) либо направить запрос по почте. Справка будет предоставлена бесплатно в течение трех рабочих дней. В случае обращения в МФЦ срок оказания услуги увеличивается на два дня. При подаче запроса надо указать способ получения документа: при личном посещении офиса Федеральной кадастровой палаты или МФЦ, по почте.
<Информация> Росреестра от 02.10.2017 "Росреестр информирует о способах получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости"